Izyda - IZY-MS-5494, Mieszkanie sprzedaż, Wałbrzych, Stary Zdrój, 94.00, 350000.00

Lokalizacja	Wałbrzych, Stary Zdrój
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	94.00 m²
Piętro	wysoki parter
Ilość pięter w budynku	3
Ilość pokoi	3
Cena	350 000 PLN (3 723 PLN / m²)

Lokalizacja: świetna lokalizacja Wałbrzycha- zielona i spokojna okolica, w pobliżu sklepu, wszystkie niezbędne usługi, blisko do Centrum. Idealne mieszkanie dla pary z dziećmi, przy budynku miejsca parkingowe, do mieszkania przynależy zagospodarowany ogródek.

Budynek: Wolnostojąca kamienica z wyremontowaną klatką schodową, elewacją, dachem oraz wymienionymi wspólnymi instalacjami hydraulicznymi, gazowymi i elektrycznymi.

Rozkład: przedpokój, dwie sypialnie w tym jedna z wyjściem na loggię (okna i drzwi zewnętrzne z roletami), duża kuchnia z oknem wraz z dwoma spiżarkami, duży salon, łazienka wraz z toaletą. Dodatkowo jest opcja wybicia drzwi i zrobienia wyjścia z mieszkania bezpośrednio do ogródka (z pokoju z loggią).

Stan: wszystkie instalacje wymienione, okna PCV (tylko w kuchni i wewnętrzne od strony loggi drewniane). Futryny drzwi wewnętrznych zostały pieczołowicie odnowione - to samo można zrobić z drzwiami zachowując pierwotny urok lokalu. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się od ręki. Do lokalu przynależą dwie piwnice (10 i 13 m2) oraz dostęp do wspólnego strychu.

Media: C.O. i ciepła woda (niezależnie od ogrzewania) - piec z zasobnikiem (wystarcza na cały tydzień) na miał węglowy ( można też używać: pelet, drewno, węgiel). Piec znajduje się w piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem, dodatkowo rozporowadzenie rur C.O. do poszczególnych kaloryferów jest właśnie wykonane w piwnicy. W budynku jest gaz można też zrobić ogrzewanie na dwufunkcyjny piec gazowy. W zbiorniku na ciepłą wodę obecnej instalacji jest wmontowana grzałka elektryczna jako dodatkowa opcja niezależnego podgrzewania wody bez rozpalania pieca. Do gotowania obecnie gaz z butli.

Czynsz: wynosi ok 410zł i zawiera fundusz remontowy (142 zł), koszty zarządu, śmieci, woda zimna.

Opłaty: dzierżawa za ogródek (140 zł/rok), podatek od nieruchomości (całość wraz z ogródkiem) wynosi 230 zł/rok.

W cenie: Zabudowana po całej szeokości sypialni szafa, meble zabudowy kuchennej wraz z kuchenką, wersalki, łóżko oraz adapter wraz dyskiem 2TB do kamer zainstalowanych na elewacji zewnętrznej budynku (ogródek i budynek).

Zalety: mieszkanie jest w pełni rozkładowe i ma wysokość 3 metry - można ten atut wykorzystać, duży i zamykany ogródek z altanką, możliwość zrobienia bezpośredniego wyjścia na ogródek z mieszkania, dwie duże piwnice.

Oferta Agencji IZYDA nieruchomości- zapraszamy na prezentację. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie (numer licencji pośrednika 21040) Tel.664191015, email: ppawlowicz@izydanieruchomosci.pl

Standard
Opłaty w czynszu	woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy, fundusz remontowy, woda, administracja, Części wspólne
Opłaty wg liczników	gaz, prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]	23
Stan lokalu	Do wprowadzenia
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	410
Okna	PCV
Instalacje	wymienione
Balkon	loggia
Powierzchnia użytkowa [m2]	94
Widok	na podwórko
Gaz	tak - miejski
Woda	tak - ciepła bojler
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa mieszana
Ogrzewanie	piec węglowy
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	2
Usytuowanie	dwustronne

Ilość pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	3
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	meble kuchenne
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Podłoga kuchni	lentex, deska drewniana
Typ łazienki	razem z wc
Ilość łazienek	1
Glazura łazienki	glazura
Wyposażenie łazienki	lustro, umywalka, wanna, WC
Ilość przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	lentex, drewniana

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

IZY-MS-5494 mieszkanie na sprzedaż